راهنمای خرید خانه در رشت

راهنمای خرید خانه در رشت

5٫0 rating based on 1,234 ratings
🕒 زمان مطالعه: 5 دقیقه

مانند هر سرمایه گذاری دیگری، خرید خانه در رشت نیز شرایط خاص خودش را دارد که به دلیل موقعیت خوب آن در نقشه، اهمیت این موضوع را بیشتر می کند. اگر قصد خرید خانه در این شهر شمالی را دارید، قبل از هر چیزی باید خواسته های خود را لیست کرده و با توجه به بودجه ای که دارید، به سراغ آگهی های فروش خانه بروید.

اما با این وجود هم گزینه های زیادی پیش روی شماست که نیاز به بررسی دقیق دارند. در مورد خرید خانه، باید اول از همه محله های شهر مورد نظرتان را خوب بشناسید و بعد با توجه به شرایطی که دارند، تصمیم گیری کنید.

بررسی محله های رشت قبل از خرید خانه

همانطور که می دانید شهر رشت به دلیل موقعیتی که دارد و به عنوان مرکزیت استان گیلان فعالیت می کند، از شرایط مناسبی برای سرمایه گذاری در خرید خانه برخوردار است. اما آیا همه محله های آن امکان رشد و پیشرفت دارند؟ آیا همه محله های این شهر خوش آب و هوا را می شناسید؟

برای مقایسه کیفیت و امکانات زندگی در محله های رشت، قبل از هر چیزی باید درباره آن ها بدانید و بعد با توجه به شرایط و موقعیت های شخصی خود برای خرید اقدام کنید. در ادامه به طور مشخص، به معرفی معروف ترین محله های رشت خواهیم پرداخت.

  1. گلسار، از محله های خوش نشین شهر رشت

حتماً اسم محله های بالا شهر رشت به گوشتان خورده است. بر خلاف تصور اکثر مردم، خیابان گلسار رشت که جزو شمال شهر محسوب می شود، در قسمت غربی آن واقع شده است. توسعه خیابان های این محله و رشد و پیشرفت سریع آن در سال های اخیر باعث شده تا انبوه سازان نگاه ویژه ای به این منطقه داشته باشند.

بلوار اصلی گلسار، بلوار گیلان، توحید و بلوار سمیه اصلی ترین خیابان های منطقه 1 به شمار می روند که در هر کوچه و خیابان های آن، خانه های لوکس و مدرنی ساخته شده اند. به همین دلیل سطح امکانات رفاهی و اجتماعی در این خیابان ها بسیار بالاست و قیمت خرید خانه و آپارتمان در مقایسه با سایر محله های شهر، بیشتر است.

  1. خیابان منظریه رشت

یکی دیگر از مناطق 1 شهر رشت که همواره در رقابت با خیابان گلسار می باشد، خیابان منظریه است که در جنوب رشت واقع شده است. بلوار اصلی منظریه به دلیل دو باند جداگانه و داشتن مراکز تجاری و خرید، یکی از خیابان های مرفه نشین محسوب می شود.

خرید ویلا لاکچری در شمال
👁️ بخوانید

خیابان ربانی، ولیعصر، آرش، مروارید، مسعود، تابان شمالی و میهن از مهم ترین خیابان های منظریه رشت به شمار می روند. تنها پارک بانوان رشت هم در ضلع جنوبی منظریه واقع شده است که در کنار رودخانه گوهررود، چهره زیبایی به خود گرفته است.

  1. خیابان معلم رشت

یکی از محله هایی که به جرئت می توان گفت در چند سال اخیر نه تنها در بخش تجاری بلکه در حوزه مسکونی نیز رشد قابل توجهی داشته است، خیابان معلم می باشد که برای خرید خانه در رشت می توانید به این منطقه هم سر بزنید. میدان معلم، مادر و سرگل از اصلی ترین میادین این خیابان به شمار می روند که همواره در دست توسعه و پیشرفت می باشد.

خیابان های 17 شهریور، نیک مرام، نبوت و شادمان از مناطق خوب و رو به رشدی هستند که خانه های نوساز بیشتری در این قسمت می توانید مشاهده کنید.

شرایط خرید خانه در رشت

شرایط خرید خانه در رشت با اکوملک

نکات مهم در مورد شرایط خرید خانه در رشت

علاوه بر محله هایی که در بالا به آن ها اشاره کردیم، خیابان های بسیاری در این شهر شمالی هستند که در سطح متوسط و یا پایین، از قیمت های مناسب تری برای خرید برخوردارند. به عنوان مثال خیابان فلسطین، استقامت، تختی، امام خمینی، نامجو، بلوار نماز و شهرک شهید بهشتی نمونه هایی از خیابان های متوسط شهر رشت محسوب می شوند.

اما نکته ای که باید در مورد خرید و سرمایه گذاری به آن توجه کنید، علاوه بر بودجه و میزان دوری و نزدیکی به محل کار و تحصیل، به مناطقی باید مراجعه کنید که مستعد بهبود وضعیت شهری هستند. به عنوان مثال اگر در محله هایی که به دانشگاه نزدیک هستند خانه ای خریداری کنید، موقعیت خوبی برای اجاره و رهن آن به دانشجویان خواهد داشت.

نگاه سرمایه گذاری با خرید خانه های قدیمی

اگر با توجه به بودجه ای که دارید نمی توانید یک خانه نوساز حتی کوچک خریداری کنید، به سراغ خرید خانه کلنگی در رشت بروید. یکی از مواردی که در این شهر به تعداد قابل ملاحظه ای وجود دارد، همین خانه های قدیمی ویلایی و یا کلنگی است. خیابان مطهری و ساغریسازان از محله هایی هستند که می توانید نمونه هایی از آن ها را مشاهده کنید.

10 نکته مهم در خرید واحد تجاری
👁️ بخوانید

با بازسازی خانه به این روش، می توانید ارزش خانه خود را چندین برابر افزایش دهید. شما باید قبل از خرید خانه در رشت اطلاعاتی در زمینه وضعیت بازار مسکن داشته باشید. مثلاً اگر بازار ملک راکد است، یعنی تقاضا برای خرید کاهش پیدا می کند، بنابراین می توانید به راحتی خانه های مختلف را ارزیابی کرده و برای سرمایه گذاری اقدام کنید.

نکات کلی برای خرید خانه در رشت

اگر می خواهید خانه آپارتمانی خریداری کنید، به تعداد واحدهای آن توجه داشته باشید. البته از آنجایی که اغلب آپارتمان های شهر رشت نهایتاً تا 6 طبقه ساخته می شوند، خیلی جای نگرانی نیست. اما همین موضوع می تواند برای خانواده هایی که به دنبال آرامش و آسایش هستند، بسیار اهمیت داشته باشد.

به عنوان مثال ساختمان هایی با بیش از 15 واحد، بسیار شلوغ تر از آپارتمان های 8 واحده هستند. بنابراین مدیریت را هم سخت تر می کند. اگر ساختمان هایی را بررسی می کنید که درب واحدهای آن ها فاصله کمی از یکدیگر دارند، یا عرض ساختمان با توجه به درب پارکینگ ها کم است، این موارد نمی توانند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری باشند.

خرید خانه در رشت با نگاه بلند مدت

زمانیکه خانه ای خریداری می کنید، باید به این نکته توجه داشته باشید که هر چیزی تاریخ انقضایی دارد. در ضمن هیچ تضمینی وجود ندارد که شما تا 2 دهه آینده بخواهید در همین منزل سکونت داشته باشید! بنابراین شرایط خرید خانه در رشت مانند زیبایی، نورگیر بودن، عرض کوچه، تعداد اتاق خواب ها و… را در نظر بگیرید تا در زمان فروش به مشکل برنخورید.

سنددار بودن خانه و آپارتمان، موقعیت خانه ها و معماری آن ها که در اطراف ملک شما ساخته می شوند، وضعیت ارتباطی و جاده ای اطراف خانه همگی از مواردی هستند که نه تنها در زمان خرید باید در نظر بگیرید، بلکه به هنگام فروش هم جزو مزیت های خانه شما محسوب می شوند.

جمعبندی

همواره خرید خانه در رشت به دلیل داشتن مناطق طبیعی و توریستی، یکی از سرمایه گذاری های خوب و مناسب به شمار می رود که تنها با رعایت چند نکته اصولی که در این مطلب به آن ها اشاره کردیم، می توانید خود را برای این خرید آماده کنید.

بهترین منطقه جهت خرید زمین روستایی
👁️ بخوانید

توجه به عایق رطوبتی و صوتی، داشتن آسانسور برای آپارتمان هایی با بیش از 3 طبقه و لوله کشی هایی از جنس چدن یا پولیکای فشار قوی، برای خانه های رشت می تواند جزو ضروری ترین ویژگی های آن ها محسوب شود.

با اکوملک همراه باشید

71 👁️
 
مجله اکو ملک وب‌سایت
مجله اکو ملک فعال در زمینه املاک

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *