بهترین روش ها در خرید ویلا در گیلان

بهترین روش ها در خرید ویلا در گیلان

5٫0 rating based on 1,234 ratings
بهترین روش ها برای خرید ویلا 600
🕒 زمان مطالعه: 6 دقیقه

 همیشه خرید ویلا در گیلان یکی از پر طرفدارترین مواردیست که در شمال کشور استقبال می شود. اگر نگاهی به بنگاه های املاک در این مناطق بیندازید، متوجه می شوید که اجاره ویلا، خرید و فروش ویلا در شمال و یا اجاره سوئیت همیشه مراجعه کنندگان زیادی داشته است.

جذابیت هایی که در مناطقی مثل گیلان و مازندران وجود دارد باعث شده تا سفرهای به این نواحی واقعاً محدود به فصل و یا ایام خاصی نبوده و به همین دلیل از چند دهه گذشته تا کنون افراد زیادی به فکر سرمایه گذاری در این استان ها بیفتند. اما چه روش هایی برای چنین سرمایه گذاری بزرگی وجود دارد که بهترین خرید را داشته باشیم؟

چه روش هایی برای خرید ویلا در گیلان وجود دارد؟

تنوع بالایی در ویلاهای ساخته شده شهری و روستایی در این استان سرسبز وجود دارد که انتخاب ویلا را برایتان راحت تر کرده است. البته از آنجایی که برای یک همچین سرمایه گذاری بزرگی قرار است هزینه زیادی صرف کنید، حساسیت های ماجرا را دو چندان هم می کند.

روش های متنوعی وجود دارد که بتوانید یک خرید رضایت بخش داشته باشید. در ادامه به اصلی ترین آنها اشاره می کنیم:

  1. جستجو در بانک اطلاعاتی بزرگ گوگل!

امروزه که هر کسی به راحتی و در هر زمانی که بخواهد می تواند دنیایی از اطلاعات را در کسری از ثانیه به دست آورد، باعث شده تا کسب و کارهای زیادی در زمینه خرید و فروش ملک راه اندازی شود که جدیدترین موارد فروش املاک و مستغلات را به شکل کاملاً مصور به مخاطب نشان دهد.

در گذشته که چنین امکاناتی وجود نداشت، بسیاری از افراد باید وقت و هزینه زیادی را صرف رفتن به بنگاه ها و بعد از آن دیدن موارد پیشنهادی بنگاه دار می کردند که با این روش های نوین به راحتی می توانید قبل از مراجعه حضوری، حتی نوع گل های حیاط ویلا را هم ببینید!

1.1.1 مزایای مراجعه به سایت های آنلاین املاک چیست؟

کمبود زمان، این طلای نایاب در زندگی شهری و امروزی ما کاملاً مشهود است. چه چیزی بهتر از اینکه از اپلیکیشن های موبایل و یا وب سایت هایی که به طور اختصاصی در زمینه خرید و فروش املاک فعالیت می کنند استفاده کنید؟ با این ابزارها می توانید به راحتی از جدیدترین موارد فروش و قیمت های روز آنها مطابق با بازار مسکن مطلع شده و بعد برای مراجعه حضوری اقدام کنید.

از دیگر مزیت های این مورد می توان به کوتاه شدن دست دلالان و سودجویانی که در این مسیر بوده اند اشاره کرد که بسیار درست هم است. همچنین استفاده از سایت هایی که کارشناس تخصصی املاک هم دارند، نشان از مسئولیت پذیری و معتبر بودن آنها می دهند که تا حد بالایی توضیحات هر ملک را می توانید با تصاویر زنده و 360 درجه ای املاکشان مطابقت دهید.

1.1.2   معایب برخی از سایت های آنلاین خرید ویلا

اما اگر بخواهیم نگاهی هم به معایب آن داشته باشیم باید گفت که کلاهبرداری های دیده شده در برخی از سایت های غیر قانونی نگرانی هایی برای کاربران داشته که طبیعی هم هست! پس باید در مرحله اول شناخت خوبی نسبت به سایت های قانونی و مجاز فروش املاک داشته تا قدم های بعدی را بردارید.

برای اینکار می توانید به نماد اطمینان آنها در سایتشان مراجعه کنید و مطمئن شوید که قبل از هر اقدام قانونی از شما درخواست پرداخت وجه نکرده باشند!

1.1- استفاده از سایت های کاربر محور

حتماً متوجه برخی از سایت های پر طرفدار در اینترنت شده اید که علاوه بر فعالیت در حوزه مسکن، تقریباً در تمام زمینه ها خرید و فروش و یا آگهی تبلیغاتی انجام می دهند؟ این سایت ها از طرفی به دلیل ارزان بودن و یا داشتن تکنیک user friendly، بسیاری از مخاطبان را به سمت خود جذب کرده اند، از طرف دیگر شاهد تصاویر بی کیفیت، گاهاً توضیحات غیر کارشناسی و نادرست در زمینه املاک و… هستیم که از معایب آنها به شمار می روند.

پس سعی کنید در صورت استفاده از این سایت ها، بلافاصله اقدامی نکرده و موارد را حتماً از نزدیک و با یک کارشناس حضوری بررسی کنید.

1.2- کمک گرفتن از سایت های رسمی حوزه املاک

این سایت ها که منحصراً در زمینه املاک و خرید و فروش آنها فعالیت می کنند، تا حد زیادی می توانند برای شما که به دنبال خرید ویلا در گیلان هستید مفید باشند. چرا که بدون حاشیه مستقیم موارد آگهی شده در این سایت ها را مورد ارزیابی قرار می دهید و می توانید از طریق راه های ارتباطی که برایتان وجود دارد موارد را پیگیری کنید.

مزیت این سایت ها این است که دنیایی از آگهی های مشابه با ملک مورد نظر شما را داشته و  به راحتی می توانید گزینه های مختلف هر کدام از آنها را بررسی کنید. همچنین از آنجایی که به طور اختصاصی در زمینه ملک فعالیت دارند، برخی از آنها از کارشناسان تخصصی املاک هم کمک می گیرند که این موضوع برای مخاطب جذابیت دارد.

بهترین روش ها برای خرید ویلا 1000 (1)

  1. مشاوره گرفتن از دوستان و یا آشنایان

برخی از افراد هستند که با وجود نداشتن سابقه کاری در زمینه خرید و فروش املاک، تجربه های خوبی برای این کار دارند! مثلاً شمه اقتصادی بالای آنها سبب شده تا بتوانند نظرات کارشناسانه خوبی در زمینه برخی املاک در مناطق مختلف شهری داشته باشند که اتفاقاً درست هم هست! می توانید از این افراد کمک گرفته و با نظرات کارشناسان رسمی املاک هم مطابقت دهید.

اینکه چه ویلایی نیاز دارید؟ آیا ساحلی یا جنگلی بودنشان برای شما فرقی دارد یا خیر؟ چه مبلغی را برای سرمایه گذاری در نظر گرفته اید؟ و… از سوالاتی هستند که با پاسخ به آنها می توانید مشاوره خوب و کارآمدی داشته باشید.

البته روش های مرسوم و متداول دیگری هم وجود دارند که اغلب مردم از آنها استفاده می کنند. مثل:

  1. مراجعه حضوری به بنگاه برای کسب اطلاعاتی که هیچ کجا ثبت نمی شود!

با اینکه اینترنت امکانات بسیار زیادی را برای هر کدام از ما فراهم کرده، اما در مواردی مثل سرمایه گذاری ویلا در گیلان نیاز است تا برخی از موارد شخصاً و حضوری بررسی شود! مثلاً ویژگی های محل زندگی و اینکه چه همسایه هایی در اطراف ویلای شما کنارتان خواهند بود؟ مواردی هستند که هیچ وقت در توضیحات فروش یک ویلا آورده نمی شوند!

اینها موارد مهمی در خرید ویلا هستند که ضرب المثل معروف: “هیچ بقالی نمیگه ماستم ترشه!” را برایتان تداعی می کند!!

  1. درباره یک ویلا از چندین بنگاه دار مشاوره بگیرید

اگرچه بنگاه داران حضوری که در سطح شهر مشغول به کار و فعالیت هستند بیشتر از همه روی منطقه ای که کار می کنند اطلاعات کافی دارند، اما بد نیست نظر چندین بنگاه دار را هم درباره موارد اصلی و مهم سرمایه گذاری ویلا بدانید. هر کدام از این افراد ممکن است به یک سری از نکاتی اشاره کنند که برای شما مهم نبوده و یا در جهت انتخاب نهاییتان راحت تر تصمیم گیری کنید.

همچنین مشاوره های تلفنی از کارشناسان تخصصی این حوزه هم می تواند تا حد زیادی به شما کمک کند. حتماً از مواردی که در اختیارتان قرار می دهند، یک برآیندگیری کنید تا بهترین تصمیم را در این زمینه بگیرید.

همیشه هم ارزانی دلیل کم ارزش بودن مال نیست!!

همه ما این ضرب المثل معروف را شنیده ایم که: “هیچ گرانی بی حکمت نیست و هیچ ارزانی بی علت!” اما در برخی موارد که جزو استثناعات محسوب می شود باید این ارزانی ها را ارزیابی کنیم. مثلاً ممکن است مالک یک ویلای بسیار مدرن و شیک که اتفاقاً خیلی هم قدیمی نیست، قیمتی که برایش در نظر گرفته یک سوم قیمت متعارف ویلاهای مشابه اش باشد.

شما می توانید با پیگیری ماجرا مطمئن شوید آیا ایرادی در کار وجود داشته یا خیر؟ برخی از مالکان هستند که به دلایل مختلفی نیاز دارند تا ملکشان را زیر قیمت معامله کنند. حتی در مورد ویلاهای سند دار هم این مورد دیده شده است. پس با بررسی چنین ویلاهایی شانس خود را در خرید ویلا در گیلان امتحان کنید.

جمعبندی

با توجه به مطالبی که در این محتوا به آن اشاره کردیم، شما می توانید یکی از روش های خرید ویلا در گیلان را امتحان کنید و صاحب ویلایی باب میل و سلیقه خود شوید. فقط کافیست در تمام طول مسیر هوشمندانه عمل کرده و فریب برخی از افراد سودجو و یا کلاهبرداری های رایج این حرفه را نخورید.

امیدواریم با داشتن ویلایی زیبا و دلباز در شمال کشور لحظات خوب و خوشی را در کنار خانواده و دوستان خود تجربه کنید.

منبع: اکو ملک

520 👁️
 
4+
مجله اکو ملک وب‌سایت
مجله اکو ملک فعال در زمینه املاک

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *